L’ultime vérité sur l’abordabilité du logement

Lieu de l’histoire:

49 avenue Baltimore

Rehoboth Beach Delaware 19971

États Unis

De nombreux titres ont décrié une «crise d’accessibilité financière» sur le marché de l’immobilier résidentiel.

Sur une base mensuelle, leAssociation nationale des agents immobiliers(NAR), produit un indice d’accessibilité financière du logement.

«… Permet de déterminer si une famille typique gagne suffisamment de revenus pour pouvoir prétendre à un prêt hypothécaire sur une maison typique aux niveaux national et régional, sur la base des données de prix et de revenus les plus récentes.»

Leur méthodologie stipule:

«Pour interpréter les indices, une valeur de 100 signifie qu’une famille ayant le revenu médian a exactement le revenu nécessaire pour pouvoir prétendre à un prêt hypothécaire sur une maison à prix médian.

Ainsi, plus l’indice est élevé, plus l’achat d’une maison est abordable.

Il est vrai que l’indice est aujourd’hui inférieur à celui de n’importe quelle année de 2009 à 2017. Cependant, nous devons comprendre que les principales raisons pour lesquelles les maisons étaient plus abordables.

Aujourd’hui, l’indice est plus élevé que n’importe quelle année entre 1990 et 2008. D’après les données historiques sur l’abordabilité des habitations, cela signifie que les habitations sont plus abordables à l’heure actuelle que n’importe quel autre moment après la crise du logement.

Les taux hypothécaires restant bas et les salaires finalement à la hausse, nous pouvons constater qu’il est PLUS ABORDABLE d’acheter une maison aujourd’hui que l’année dernière!

Ligne de fond

Avec la hausse des salaires, la modération de la hausse des prix et le maintien des taux hypothécaires à des niveaux sans précédent, l’achat d’une maison est un choix judicieux, basé sur les chiffres historiques de l’abordabilité.

Lieu de l’histoire:

49 avenue Baltimore

Rehoboth Beach Delaware 19971

États Unis