Les prix des maisons Metro Orlando en baisse de près de 10 000 dollars par rapport au sommet estival, alors que les ventes ralentissent en février

15 mars – 15 mars – Les ventes de maisons de la région métropolitaine d’Orlando ont diminué de 5,4% en février par rapport au même mois de l’année dernière, en raison du ralentissement du marché immobilier de la région.

Les acheteurs de la Floride centrale ont acheté 2 402 maisons et condos en février, le quatrième mois de baisse de leurs ventes d’une année sur l’autre, selon les données publiées vendredi par l’Orlando Regional Realtor Association.

Les ventes de copropriétés ont chuté de 12,9% d’une année sur l’autre, tandis que les ventes à découvert et à découvert ont diminué de 26%.

Les agents immobiliers disent que le marché est en train de tourner d’un marché qui a favorisé les vendeurs.

C’est une bonne nouvelle pour les acheteurs qui ont vu les prix grimper rapidement ces dernières années, a déclaré Tara Moore, agent immobilier basé à Winter Garden.

“Nous sommes sur le marché des vendeurs depuis si longtemps”, a déclaré Moore, propriétaire de Tara Moore Real Estate.

Les tendances ne sont pas aussi bonnes pour les propriétaires qui cherchent à vendre, car les prix ont atteint un sommet pendant l’été et ont diminué depuis.

Le marché immobilier de la Floride centrale reflète ce qui se passe à l’échelle nationale, où les ventes ont diminué ces derniers mois.

Toutefois, le nombre de logements sur le marché reste limité par rapport au nombre d’acheteurs.

“Je n’ai pas vu autant d’affaires de vendeurs, mais j’ai beaucoup d’acheteurs sous contrat”, a déclaré Moore.

Moore a déclaré qu’il y a beaucoup de maisons hors de prix sur le marché qui ne se vendent pas, ce qui donne l’impression que l’inventaire est plus élevé qu’il ne l’est.

Le site Web immobilier Zillow a annoncé que le nombre d’inscriptions dans la région d’Orlando avec des baisses de prix avait augmenté en janvier pour atteindre 20% de toutes les propriétés du marché.

Le marché immobilier d’Orlando a été confronté à d’autres défis au cours des six derniers mois.

Les ventes de maisons neuves sont également de plus en plus concurrentielles avec les ventes de maisons individuelles et la construction de maisons a atteint ses plus hauts niveaux dans le centre de la Floride l’an dernier depuis plus de dix ans, selon les données du US Census Bureau.

Après un hiver lent.

“Mars et avril annoncent généralement le début de notre période la plus active, lorsqu’un grand nombre d’acheteurs potentiels commencent à vouloir sérieusement s’installer dans une maison avant la nouvelle année scolaire”, a déclaré Jeffrey M. Fagan, président de la Orlando Regional Realtor Association,

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(c) 2019 The Orlando Sentinel (Orlando, Floride)

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