4 façons de faire croître vos investissements

Sauf si vous avez la chance de naître avec un fonds de fiducie dépensier, vous devrez faire de votre argent le bon vieux travail pour cela. Mais, comprendre comment l’argent est fait peut vous donner un avantage. Il y a quatre façons de gagner de l’argent. Et ces stratégies pourraient vous aider à construire une fortune.

L’argent fait vendre votre temps

C’est la source de revenus que les classes moyennes et inférieures considèrent comme les plus importantes. C’est l’argent que vous recevez pour avoir vendu votre temps à un employeur. Il est souvent représenté comme salaire ou salaire. Vous entendrez souvent des parents bien intentionnés dire à leurs enfants de trouver un «bon travail», de préférence un «avec des avantages».

Le taux que vous recevez pour votre temps dépend de la rareté et de la demande de vos compétences pour la société. Un chirurgien cérébral talentueux, par exemple, peut facturer des millions de dollars par an parce qu’il n’y a tout simplement pas beaucoup d’hommes ou de femmes qui peuvent faire le travail. Quelqu’un qui pousse des chariots chez un détaillant à bas prix gagne moins parce qu’ils sont moins intrinsèquement précieux en tant que personne, mais parce que pratiquement toute personne en bonne santé peut pousser une charrette, provoquant une énorme offre de travailleurs potentiels pour faire baisser les salaires.

Pour gagner plus d’argent, vous devez investir vous-même et améliorer le taux que vous pouvez facturer, travailler plus d’heures, ou une combinaison des deux. Ce type de revenu est la forme la plus tyrannique de gagner sa vie parce que vous ne générez de l’argent que lorsque vous travaillez activement. Un brillant avocat peut gagner des millions de dollars par an, mais il ne peut pas continuer à vivre des frais juridiques s’il ne travaille pas. C’est peut-être bien si vous aimez votre travail, mais pour la plupart des gens, il y a d’autres choses qu’ils préfèrent faire.

Revenus d’intérêts sur le prêt de fonds

Ce type de revenu provient de l’argent que les emprunteurs vous paient pour «louer» votre capital (le terme capital fait référence à l’argent que vous avez mis de côté à des fins d’investissement, vous l’entendrez beaucoup à Wall Street). Lorsque vous achetez un certificat de dépôt dans une banque, par exemple, vous prêtez de l’argent à la banque en échange d’un taux de rendement prédéterminé, généralement de quelques points de pourcentage par année. La banque prend l’argent qu’elle “loue” de vous et la prête à un taux plus élevé, empochant la différence. (Pour ceux d’entre vous qui sont curieux, c’est pourquoi la courbe de rendement est si importante.

C’est la relation entre les taux à court et à long terme. Plus la courbe de rendement est raide, plus votre banque peut faire d’argent sur ce certificat de dépôt ou compte d’épargne que vous avez avec eux.)

Un exemple de revenu d’intérêt: Ma grand-mère prête de l’argent aux personnes qui veulent acheter une maison, mais qui ont un mauvais crédit et qui ne peuvent pas obtenir une hypothèque par les voies traditionnelles. Ils achètent une propriété et elle leur prête l’argent pour financer l’achat, facturant 13 pour cent d’intérêt. Pour un prêt typique de 150 000 $, elle recevra 19 500 $ par année en revenus d’intérêts, soit 1 625 $ par mois. En substance, son argent sort et travaille pour elle.

Revenus de dividendes tirés des bénéfices sur les entreprises détenues

Cela représente votre part des bénéfices d’une entreprise dans laquelle vous avez acheté un investissement. Si vous possédez 50% d’un stand de limonade et que la société a des ventes de 1 000 $ avec des coûts de 500 $ et 500 $ de bénéfices résiduels, votre part de ces profits serait de 250 $ (50% des actions pourcentage du bénéfice). Cet argent vous est versé comme votre «coupe» des gains. Un bon investissement est celui dans lequel l’entreprise gagne plus d’année en année, ce qui augmente le montant de l’argent qui vous est envoyé sur une base régulière.

Tout comme le revenu d’intérêt, l’essence du revenu de dividendes est que votre argent sort et travaille pour vous. Cependant, il existe certaines formes de travail qui peuvent être incluses dans cette catégorie. Un vendeur qui gagne des commissions sur des commandes récurrentes avec peu ou pas de travail est, en effet, en cours d’exécution d’une entreprise. Il en va de même pour l’homme qui enregistre un nouveau brevet et gagne des droits d’auteur, ou un auteur-compositeur qui gagne de l’argent lorsqu’une étoile d’enregistrement choisit sa chanson pour un nouveau single. Ils génèrent des profits grâce à la «vente» récurrente de leur idée ou de leur propriété, ce qui ne les différencie pas de Wal-Mart ou de Target qui vendent du détergent à lessive.

Un exemple de revenu de dividendes: Ma grand-mère possède également des propriétés locatives. Elle achète des biens immobiliers et demande ensuite aux locataires de l’argent pour vivre dans ses maisons. Dans ces cas, son entreprise de location génère un profit égal au loyer total qu’elle reçoit, moins les coûts, tels que la maintenance et les mises à niveau sur les propriétés. À la fin de l’année où elle retire l’argent de l’entreprise, ces bénéfices représentent un revenu de dividendes.

Pour une meilleure compréhension des dividendes, lisez All About Dividends. Il expliquera littéralement tout ce que vous pourriez avoir besoin de savoir sur les dividendes, ce qu’ils sont, comment ils sont payés, et beaucoup, beaucoup plus.

Revenu des gains en capital

Ce type de revenu est généré lorsque vous achetez un investissement ou un actif pour un prix et le vendre pour un autre, un prix plus élevé, faire un profit. Pour en revenir à notre exemple d’un stand de limonade, si vous avez acheté votre participation de 50 pour cent dans l’entreprise pour 2 000 $ et l’avez vendue pour 5 000 $, la différence de 3 000 $ représenterait votre gain en capital.

Peu importe si vous parlez de maisons, de peintures rares, de diamants, de stylos à encre, d’affaires, de meubles, de pièces, d’obligations, de fonds communs de placement ou de poupées Barbie à l’état neuf, si vous l’achetez en une seule fois. prix et le vendre à un autre, le bénéfice qui en résulte est connu comme un gain en capital (si vous avez perdu de l’argent sur la transaction, il est connu comme une perte en capital). Au cours des dernières années, de nombreux Américains ont vu leur niveau de vie artificiellement gonflé pendant le boom de l’immobilier parce que les gains en capital résultant de l’appréciation de leur maison constituaient une source de revenu qu’ils pensaient pouvoir continuer indéfiniment.

Pour en revenir à ma grand-mère, si elle vendait l’une des maisons de location qu’elle a achetées pour 80 000 $ à un acheteur qui était prêt à payer 120 000 $, la différence de 40 000 $ représente son gain en capital.