Que signifie la faillite de Sears pour le centre commercial Eastfield de Springfield?

SPRINGFIELD – La faillite attendue de Sears Holdings Corp. pourrait forcer le détaillant en difficulté à vendre son ancien magasin à Springfield dans le cadre d’une vente de biens immobiliers à l’échelle nationale, ouvrant ainsi la voie à un réaménagement du centre commercial Eastfield.

Tout dépend de ce que Sears et ses prêteurs veulent faire, a déclaré mercredi Chuck Breidenbach, directeur général de MDC Retail Properties Group.

MDC est une unité de Mountain Development Corp., qui détient le reste de la propriété Eastfield Mall, soit un total de 68 acres. Breidenbach est l’exécutif responsable des projets de Mountain Development visant à transformer Eastfield Mall en Eastfield Commons.

Les plans ne sont pas encore finis, mais Breidenbach parle d’un développement en plein air de 200 millions de dollars à usage mixte incluant la vente au détail avec des marques locales, régionales et nationales, des logements, des bureaux et des équipements tels que des crèches et des cabinets médicaux.

Sears possède environ 24 acres sur le site du centre commercial Eastfield Mall et le magasin Sears de 254 446 pieds carrés, qui a fermé ses portes le mois dernier. La propriété Sears est évaluée à 5,7 millions de dollars.

À une époque, tous les détaillants d’ancrage d’Eastfield étaient propriétaires de leurs bâtiments. Mountain Development a acheté les sociétés JCPenney et Macy’s pour faciliter le réaménagement après la fermeture de ces chaînes à Springfield.

Selon des rapports publiés, Sears envisage d’utiliser la protection de la faillite pour vendre 1,5 milliard de dollars de biens immobiliers et 1,75 milliard de dollars d’autres actifs, y compris la marque Kenmore, ainsi que pour restructurer sa dette d’un milliard de dollars.

Sears, selon les rapports publiés, a un paiement de dette de 134 millions de dollars dû lundi.

Sears a vendu des outils Craftsman à Stanley Black & amp; Decker en janvier 2017 pour 775 millions de dollars. Stanley fabrique désormais des lames de scie et d’autres outils pour Craftsman, ainsi que pour ceux d’autres marques, dans son usine de East Longmeadow.

Le magasin Sears situé dans le centre commercial Holyoke, où le centre commercial est propriétaire, fermera ses portes en novembre et est déjà en liquidation. Le Sears à Taunton devrait également fermer ses portes en novembre.

Sears a d’autres magasins dans le Massachusetts situés à Auburn, Braintree, Brockton, Cambridge, Fall River (sortie), Hanover, Leominster, Marlborough, Natick, North Attleboro, Dartmouth Nord, Saugus et Shrewsbury (sortie).

Kmart, propriété de Sears, a des magasins à Holyoke, Palmer, Acton, Billerica, Brockton, Hyannis, Somerville et Webster.