Les taux hypothécaires descendent lundi

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Les taux hypothécaires de référence multiples ont reculé aujourd’hui. La moyenne pour une hypothèque à taux fixe de 30 ans a baissé, mais le taux moyen sur une période fixe de 15 ans est demeuré inchangé. Le taux moyen des hypothèques à taux variable 5/1, ou ARM, le type d’hypothèque à taux variable le plus populaire, a chuté.

Les taux hypothécaires sont en constante évolution mais, dans l’ensemble, ils sont très bas par rapport aux normes historiques. Si vous êtes sur le marché pour une hypothèque, il serait logique de verrouiller si vous voyez un taux que vous aimez. Juste ne le faites pas sans magasiner d’abord.

Hypothèques fixes de 30 ans

Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans est de 4,37%, soit une baisse de 3 points de base par rapport à la même période la semaine dernière. Il y a un mois, le taux moyen d’une hypothèque fixe de 30 ans était plus élevé, à 4,46%.

Au taux moyen actuel, vous paierez le capital et les intérêts de 498,99 $ pour chaque tranche de 100 000 $ que vous empruntez. Par rapport à la semaine dernière, c’est 1,77 $ de moins.

Vous pouvez utiliser le calculateur d’hypothèque Bankrate pour estimer vos paiements mensuels et voir ce que les effets de faire des paiements supplémentaires seraient. Il vous aidera également à calculer combien d’intérêt vous paierez pendant la durée du prêt.

Hypothèques fixes de 15 ans

Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe de 15 ans est de 3,81%, inchangé par rapport à la même période la semaine dernière.

Les paiements mensuels d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans à ce taux coûteront environ 730 $ par 100 000 $ empruntés. Le paiement plus important peut être un peu plus difficile à trouver dans votre budget mensuel qu’un paiement hypothécaire de 30 ans, mais il présente de gros avantages: vous allez sortir plusieurs milliers de dollars d’avance sur la durée du prêt en total des intérêts payés et de constituer des capitaux propres beaucoup plus rapidement.

5/1 ARM

Le taux moyen sur un ARM 5/1 est de 4,06%, en baisse de 6 points de base par rapport à la semaine précédente.

Ces types de prêts sont les meilleurs pour ceux qui s’attendent à vendre ou à refinancer avant le premier ou le deuxième ajustement. Les taux pourraient être considérablement plus élevés au moment de l’ajustement initial du prêt, et par la suite.

Les paiements mensuels d’un ARM 5/1 à 4,06% coûteraient environ 481 $ pour chaque tranche de 100 000 $ empruntés au cours des cinq premières années, mais pourraient augmenter de plusieurs centaines de dollars par la suite, selon les conditions du prêt.

Où les taux sont dirigés

Pour voir où le groupe d’experts de Bankrate s’attend à ce que les taux d’ici, consultez notre indice de tendance de taux.

Vous voulez voir où les taux sont en ce moment? Voir les taux hypothécaires locaux.

Produit Taux Changement La semaine dernière
30 ans fixe 4,37% -0,03 4,40%
15 ans fixe 3,81% CAROLINE DU NORD 3,81%
Jumbo fixe de 30 ans 4,55% -0,06 4,61%
Refinancement fixe de 30 ans 4,38% -0,02 4,40%

Méthodologie:Les taux que vous voyez ci-dessus sont les moyennes de site de Bankrate.com. Ces calculs sont effectués après la clôture du jour ouvrable précédent et comprennent les taux et / ou les rendements que nous avons collectés ce jour-là pour un produit bancaire spécifique. Les moyennes sur le site Bankrate.com ont tendance à être volatiles – elles aident les consommateurs à voir le mouvement des taux au jour le jour. Les institutions incluses dans les tableaux «Bankrate.com Site Average» seront différentes d’un jour à l’autre, en fonction des tarifs des institutions que nous collectons un jour donné pour la présentation sur le site.

Pour en savoir plus sur les différentes moyennes de taux publiées par Bankrate, voir «Comprendre les moyennes des taux des banques».