Les loyers de Londres augmentent pour la première fois en deux ans alors que la croissance au Royaume-Uni ralentit

Le loyer à Londres a augmenté pour la première fois en près de deux ans en juin, augmentant de 0,1 pour cent à une moyenne de £ 1 884 par mois, selon le dernier Landbay Rental Index.

Les chiffres montrent que la croissance globale des loyers au Royaume-Uni continue de ralentir. Les loyers ont augmenté de 0,4% au cours des six premiers mois de l’année et augmenté de 0,54% hors capital.

La hausse des loyers a été la plus forte dans les East Midlands et l’Est de l’Angleterre cette année, avec des augmentations respectives de 0,95% et 0,7%, tandis que les loyers du Nord-Est ont fait baisser la moyenne de 0,08%.

Pendant ce temps, le pays de Galles a vu les loyers augmenter de 0,9 pour cent depuis le début de 2018, tandis que l’Irlande du Nord a enregistré une croissance de 0,72 pour cent.

Dans la capitale, l’indice montre que les loyers ont augmenté dans 25 des 33 arrondissements au cours des six derniers mois.

John Goodall, PDG de Landbay, a déclaré: “Un rebond des loyers de Londres suggérerait que la demande est revenue à la capitale. Faute de logements adaptés, les Londoniens sont donc confrontés à un coût insoutenable en matière de location.

“C’est pourquoi nous devons mettre en lumière l’investissement dans la construction de logements locatifs dans la capitale afin de ne pas revenir à la croissance des loyers que nous avions il ya quelques années.”

Il a ajouté: “Dans une perspective nationale, malgré le ralentissement de la croissance des loyers, les loyers continuent d’augmenter. Les locataires devraient saluer le ralentissement marginal car avec une hausse des taux à l’horizon, ce qui signifie une augmentation du coût de l’emprunt pour les propriétaires, les loyers vont inévitablement augmenter dans les mois à venir. “

La recherche publiée le mois dernier a montré que posséder une maison est maintenant moins cher que de louer dans toutes les régions du Royaume-Uni, avec des paiements hypothécaires mensuels beaucoup plus bas que le loyer. Par exemple, à Londres, les propriétaires économisent en moyenne 289 £ par mois, ce qui représente une économie annuelle de 3 500 £.

Les économies mensuelles deviennent de plus en plus inaccessibles, cependant que la taille du dépôt moyen a augmenté à plus de £ 51 000 pour les premiers acheteurs.